L’impianto idraulico costituisce uno degli elementi fondamentali per la vivibilità di una casa, occupando la maggior parte degli spazi abitativi interni come bagni, cucine e lavanderie, ma anche spazi esterni come giardini e terrazze. Quando si giunge alla conclusione di installare un nuovo impianto idraulico, sicuramente, a monte della decisione vi possono essere varie ragioni. La prima cosa che bisogna fare è innanzitutto capire dove deve essere eseguito l'intervento.
Il preventivo è costituito da un elenco di voci, ognuna delle quali corrisponde ad un costo la cui somma determina la cifra richiesta per l’esecuzione del lavoro. Con il preventivo la ditta o il singolo professionista si impegna con il cliente ad eseguire un determinato lavoro rispettando la cifra indicata. Un buon preventivo deve essere formulato bene ed in maniera chiara e deve essere corrispondente alle richieste del cliente.
Cosa Include il Costo di un Impianto Idraulico Bagno?
Fare l’impianto idraulico del bagno significa mettere in preventivo sia le spese del materiale che quelle per il rifacimento del bagno stesso. Inoltre, bisogna mettere in preventivo sia la spesa per i materiali sia quella per il rifacimento bagno. Ovviamente è importante mantenere la massima attenzione nei confronti del costo dell’impianto idraulico del bagno.
Il costo di un impianto idraulico da zero in un appartamento nuovo o in ristrutturazione varia in rapporto alle dimensioni, al tipo di materiale utilizzato, ai punti d’acqua previsti, all’esistenza o meno di una fognatura (nel caso mancasse andrà realizzata) e, ovviamente, alla manodopera.
Punti d'Acqua: Cosa Sono e Come Influenzano il Costo
I punti d’acqua corrispondono ai sanitari del bagno, al lavandino della cucina, alla lavatrice ed alla lavastoviglie. Per quanto riguarda il costo idraulico del bagno molto dipende dai punti idraulici di cui avete bisogno. Di solito i punti idraulici per la realizzazione di un impianto per il bagno sono 4 o 5: lavandino, bidet, wc, doccia o vasca e, eventualmente, l’attacco per la lavatrice. A questi vanno aggiunte le spese per i sanitari e per la rubinetteria. Il prezzo di ciascun punto d’acqua va da 50€ a 150€. In media, è possibile tenere conto di un costo indicativo di circa 50-120 euro per punto acqua.
Esempio di Costi per Tipologia di Bagno
- Bagno Medio: In un bagno di medie dimensioni si contano almeno 4 punti d’acqua, per il lavabo, la doccia, il bidet e il wc. In questo caso il costo finale dell’impianto si aggira intorno ai € 1.200.
- Bagno Grande: Per un bagno di grandi dimensioni, con due lavabi, una doccia, una vasca, un bidet e un wc, 6 punti acqua in totale, il costo finale dell’impianto idraulico arriva fino a € 2.000.
Fasi del Rifacimento di un Impianto Idraulico in un Bagno
In buona sostanza, a meno che non si propenda per un rinnovo blando e superficiale, spesso e volentieri rinnovare il bagno comporta cambiamenti notevoli. Il bagno, essendo il luogo dedicato all’intimità e alla cura di sé, è chiaro che va pensato come un ambiente bello e funzionale: ragion per cui, quando si decide di ristrutturare il bagno bisogna da un lato tenere d’occhio lo stile e dall’altro l’organizzazione dello spazio.
Si tratta della parte più rumorosa di tutto l’intervento, dal momento che per la demolizione del vecchio bagno ci si serve del martello pneumatico. La nostra non è certo una precisazione casuale, dal momento che chi procede a rifare il bagno di un appartamento condominiale deve preventivamente ottenere l’autorizzazione in deroga ai limiti di rumorosità.
La fase dopo in un restauro bagno è il rifacimento del massetto, vale a dire quell’elemento costruttivo orizzontale che permette di: livellare una superficie, rendendola perfettamente piana, ripartire il carico degli elementi sovrastanti, accogliere tubazioni e cavi di servizi, ricevere la pavimentazione finale. Tutto questo insieme di impianti occupa anche 15 centimetri.
Materiali e Sistemi: Quali Scegliere?
Il genere di materiale e la tipologia di sistema da adottare rappresentano elementi essenziali da considerare durante la fase di progettazione. Altri criteri riguardano le finalità dell’impianto in questione e le caratteristiche dell’appartamento. Per quanto concerne le tubazioni di adduzione è possibile optare tra quelle in rame, polipropilene o multistrato, a seconda delle prestazioni che si vogliono ottenere tenendo conto del rapporto qualità-prezzo.
Sistema di Carico e Scarico
L’impianto idraulico sarà costituito da una parte principale e comune a tutto l’appartamento, oltre alle varie diramazioni all’interno dei singoli ambienti. Inoltre, l’impianto sarà composto da un sistema di carico e uno di scarico, indispensabili per l’approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue. Il sistema di carico può essere in derivazione o a collettore, il primo maggiormente sfruttato nelle fasi di ristrutturazione. L’impianto di scarico, invece, può essere a doppio tubo o a tubo unico. Il sistema a doppio tubo è la scelta più igienica, in quanto viene impiegato un doppio metodo di scarico che separa le acque nere da quelle bianche.
Sanitari: Sospesi o a Pavimento?
I sanitari possono essere sospesi o a pavimento: i primi si caratterizzano per la bellezza, l’ingombro contenuto e la facilità di pulizia, tuttavia non sempre possono essere montati perché richiedono un sistema idrico ben specifico e pareti di ancoraggio sufficientemente spesse.
Consigli per Risparmiare sull'Impianto Idraulico
- Pianifica in anticipo: la pianificazione è fondamentale per una ristrutturazione del bagno senza stress. Pensa alla disposizione dei sanitari, alla scelta dei materiali e al budget disponibile.
- Scegli il momento giusto: il momento migliore per ristrutturare il bagno dipende dalle tue esigenze e dalla disponibilità degli artigiani.
- Organizza il cantiere: cerca di isolare la zona del bagno e di proteggere i pavimenti e le pareti circostanti.
- Agevolazioni fiscali: Nella maggior parte dei casi, se realizzi una ristrutturazione della tua abitazione, hai accesso alle agevolazioni fiscali offerte dal Governo che ti permettono di risparmiare fino al 50% sul costo finale dell’impianto idraulico.
- Confronta Preventivi: Un altro modo per risparmiare consiste nel confrontare diversi preventivi di idraulici della tua zona.
Normative e Documentazione
Oggi, interpretare la normativa edilizia, specialmente per i non addetti ai lavori, risulta essere complicato. Lo Stato, attraverso il Testo unico sull'Edilizia DPR. 380/01 detta le linee guida e le prescrizioni a carattere generale. La manutenzione straordinaria, definita nell'art. 6 del sopra citato T.U. In poche parole, se desideriamo realizzare o anche solo rifare un impianto idraulico, dobbiamo necessariamente presentare la CILA secondo quanto stabilito dal D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 - Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, ovvero Comunicazione Inizio Lavori Asseverata; a presentarla può essere il proprietario o l'usufruttuario dell'immobile. Una volta effettuato il lavoro, il professionista vi rilascerà la documentazione di conformità dell’impianto, secondo la normativa vigente.
Come Richiedere un Preventivo Affidabile
Quando si deve fare un impianto idraulico in un appartamento nuovo o in ristrutturazione è bene rivolgersi a personale competente e specializzato. Quotalo.it è una piattaforma che mette a disposizione dell’utente una serie di professionisti a cui ci si può rivolgere senza alcun vincolo. Si tratta di personale specializzato al quale è possibile richiedere preventivi gratuiti da poter valutare e scegliere secondo le proprie esigenze.
Tabella Riassuntiva dei Costi
| Elemento | Costo Medio |
|---|---|
| Punto Acqua | 50€ - 150€ |
| Impianto Idraulico Bagno Medio | Circa 1.200€ |
| Impianto Idraulico Bagno Grande | Fino a 2.000€ |
| Manodopera Oraria | 20€ - 50€/ora |