Il prezzario della Regione Abruzzo rappresenta uno strumento fondamentale per la determinazione dei costi nel settore edile, inclusi gli impianti idraulici. Questo documento, aggiornato annualmente, fornisce "prezzi di riferimento" validi su tutto il territorio regionale, come stabilito dall’art. 23, co. 7, 16, del D.Lgs. 18/04/2016 n. 50 (Codice dei Contratti Pubblici e s.m.i.).
Nuovo Prontuario: “Prezzi Informativi delle Opere Edili nella Regione Abruzzo”
La Regione Abruzzo ha predisposto un nuovo prontuario denominato “Prezzi Informativi delle Opere Edili nella Regione Abruzzo”. Questo documento fa riferimento all’art. 23, co. 7, 16, del D.Lgs. 50/2016 e include le Avvertenze Generali e i prezzi COVID-19, codice S.06.10, anno 2022.
I prezzi contenuti nel presente Prezzario sono da intendersi come “prezzi di riferimento” validi su tutto il territorio regionale.
I prezzi riportati nei singoli capitoli sono stati ottenuti mediante analisi ricavate dalla composizione delle risorse elementari (mano d’opera e materiali), dei noli e dei semilavorati.
Nei prezzi delle opere in ottemperanza alle vigenti disposizioni di legge in materia di contratti pubblici, sono stati valutati i compensi per spese generali ed utili d’impresa (valutati rispettivamente nel 15% e nel 10%); l’I.V.A. è a carico del committente ed è pagata a parte.
Costo Medio Orario del Lavoro
Il costo medio orario del lavoro a livello provinciale, per il personale dipendente da imprese del settore dell’edilizia e attività affini è determinato nelle tabelle allegate al Decreto Direttoriale 22/05/2020 n. 26, a cura del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, riferite al mese di maggio 2019 (ultime disponibili). Come dato univoco per l’Abruzzo viene assunto, per ciascun livello, il costo orario più alto rilevato nelle quattro province abruzzesi:
- 1° liv. € 24,18
- 2° liv. € 26,84
- 3° liv. € 28,91
- 4° liv. € 30,44
La variazione percentuale media annua dei costi elementari applicati è riferita alle ultime tabelle disponibili in data 04/02/2021 della Commissione Regionale per il rilevamento dei costi medi mensili dei materiali da costruzione, dei noleggi, dei trasporti e della mano d'opera, ai fini revisionali per l’appalto di opere pubbliche (istituita con Circolare 505/AC del 28/01/1977) del Ministero Infrastrutture e Mobilità Sostenibili - Provveditorato OO.PP. di L’Aquila.
In base alle suddette analisi si procederà ai periodici aggiornamenti ed integrazioni.
Materiali e Sostenibilità
Si ricorda inoltre l’obbligo di utilizzo di materiali da costruzione dotati di marcatura CE, in conformità con il Regolamento (UE) n. 305/2011 o comunque rispondenti alle vigenti normative. Si fa presente che i prezzi di quei materiali (es. rame, ferro, prodotti petroliferi ecc.) che possono subire forti oscillazioni, anche giornaliere, devono essere considerati come indicativi.
La valutazione dei materiali e dei prodotti impiegati deve essere eseguita nel rispetto dei criteri di sostenibilità energetica e ambientale, con specifico riferimento ai Criteri Ambientali Minimi, come previsto dall’art. 34 del D.Lgs. 18/04/2016 n. 50 Codice dei Contratti Pubblici e s.m.i.
Condizioni di Applicazione dei Prezzi
I prezzi si intendono informativi e medi per forniture e lavori normali di una certa consistenza. In caso di lavorazioni particolari non comprese nel presente prezzario è indispensabile effettuare le relative nuove analisi prezzi.
Salvo diverse indicazioni, riportate nelle singole voci, i prezzi sono da intendersi riferiti a forniture a piè d’opera. Nelle singole voci, anche se non specificatamente indicato nel testo degli articoli e salvo quanto in essi vi sia diversamente precisato, dovrà intendersi compreso tutto quanto non è esplicitamente escluso per l’esecuzione delle opere.
I prezzi fanno riferimento ad opere eseguite in normali condizioni di lavoro. In relazione alla peculiarità delle opere da realizzare - quali le particolari condizioni locali, la modesta entità dei lavori rispetto ai costi di approntamento del cantiere, le speciali difficoltà esecutive, il rispetto dei requisiti ambientali minimi, ecc. - il progettista potrà incrementare specifici prezzi fino ad un massimo del 30% dandone motivata giustificazione. Peraltro sono già previste in elenco, per alcune categorie di lavoro, apposite voci maggiorative.
Aggiornamenti Prezzari Regionali
La legge di bilancio 2023 ha previsto l’obbligo per le regioni di aggiornare entro il 31 marzo di ogni anno i prezzari regionali per far fronte all’aumento dei prezzi dei materiali da costruzione.
Utilizzare tariffe non aggiornate comporta il rischio di produrre in sede di gara offerte economiche con computi metrici non adeguati ai prezzi di mercato con conseguenti danni non solo per l’affidatario ma anche per la stazione appaltante.
Prezzario Regione Abruzzo 2025
Con DGR 931 del 30/12/2024, pubblicata sul B.U.R.A.T. Ordinario n. 2 del 15/01/2025, la Regione Abruzzo ha approvato, di concerto con il MIT - Provveditorato Interregionale alle Opere pubbliche del Lazio, Abruzzo, Sardegna, l’aggiornamento 2025 dei “Prezzi Informativi delle Opere Edili nella Regione Abruzzo”.
Il nuovo prezzario sarà presto disponibile su Prezzari-net e PriMus online.
Esempio di voci di costo impianti idraulici
- Assistenza alla realizzazione di impianto elettrico interno
- Assistenza alla Realizzazione di impianto idrico
- Posa della centrale termica per impianto termico
- Realizzazione della rete idrica e degli attacchi per impianti
- Realizzazione di impianto di scarico
- Realizzazione di impianto idrico
- Realizzazione di impianto termico autonomo
Piano Operativo di Sicurezza (POS)
Il POS è il piano operativo di sicurezza che tutte le imprese devono presentare prima di entrare in un cantiere edile, ai sensi del D.Lgs. n. 17 del D.Lgs. n. 81/08 e s.m.i.. Esso contiene la valutazione dei rischi, ai sensi dell'art. 17 del D.Lgs. n. 81/08 e s.m.i., relativamente ai lavori eseguiti direttamente da questa/e impresa/e e propone le scelte autonome di carattere organizzativo ed esecutivo, in osservanza delle norme in materia di prevenzione infortuni e di tutela della salute dei lavoratori.
Il Piano contiene l’individuazione, l’analisi e la valutazione dei rischi e le conseguenti procedure, gli apprestamenti e le attrezzature atti a garantire, per tutta la durata dei lavori, il rispetto delle norme per la prevenzione degli infortuni e la tutela della salute dei lavoratori.
Il piano è costituito da una relazione tecnica e prescrizioni correlate alla complessità dell’opera da realizzare ed alle eventuali fasi critiche del processo di costruzione.
Il Vantaggio di avere tutti i piani di sicurezza, già redatti in word, permette di non dover acquistare costosi software e di poter intervenire da subito e modificare il documento senza alcuna formazione specifica, occorre solo saper lavorare con il programma piu' diffuso e utilizzato al mondo per l'elaborazione di Testi e quindi utilizzato anche dalla vostra segretaria.
Elenchi di File e Schede di Sicurezza Presenti
Di seguito un elenco non esaustivo dei file contenuti e compresi nel servizio:
- Allestimento e smobilizzo cantiere
- Consolidamenti strutture
- Consolidamenti terreni
- Demolizioni tagli rimozioni
- Impermeabilizzazioni
- Impianti
- Impianti a fonti rinnovabili
- Opere di urbanizzazione
- Opere idrauliche depurazione
- Opere interne
- Opere sistemazione a verde
- Opere strutturali
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