In vista di grandi nevicate, grandinate e bassissime temperature, è sempre necessario svuotare l’impianto dell’acqua per evitare che si gelino le tubature e si creino danni, talvolta anche ingenti. Il freddo è infatti uno degli agenti atmosferici che è in grado di causare diverse problematiche all’impianto dell’acqua.
Perché Svuotare l'Impianto Idraulico?
Svuotare l’acqua dalla caldaia è un’operazione utile per evitare che temperature troppo basse possano congelare l’acqua contenuta nell’impianto e rompere i componenti. Infatti, scendendo la temperatura, l’acqua si congela e aumenta di volume, esercitando pressione nelle parti dell’impianto in cui scorre.
Rischi del Gelo e del Calcare
- Rottura delle tubature a causa del gelo.
- Formazione di calcare che compromette il passaggio dell’acqua e causa una maggiore dispersione termica.
- Danneggiamento dei componenti della caldaia.
Come Prepararsi allo Svuotamento dell'Impianto
Per evitare che le tubature si rompano, è preferibile prevenire ogni danno ponendo in essere anzitempo delle utili precauzioni. Innanzitutto è necessario sapere quali tubi dell’acqua sono più a rischio di gelare. Solitamente quelli più sensibili all’azione dannosa del freddo sono quelli che passano lungo le pareti perimetrali dell’abitazione.
Ma non solo: a forte rischio sono anche quelli che sono in prossimità di un lavello posto lungo una parete esterna e quelli che passano attraverso solai che non siano riscaldati e trattati con strumenti coibentanti. Tutti questi tubi vanno opportunamente svuotati in vista del gelo.
Chiusura dell'Impianto Idrico
Per far fronte a questo freddo e ghiaccio imminente e per salvaguardare le vostre tubature, è necessario chiudere l’acqua in modo che ogni tubo possa essere preservato e non ci sia il rischio di diverse rotture sulla superficie dei tubi. In vista dello svuotamento, dunque, l’impianto idrico va chiuso.
La chiusura dell’impianto avviene mediante una specifica valvola situata vicino al rubinetto di ingresso. Per la chiusura dell’acqua, dovrete chiudere l’ingresso a monte per fare in modo che si svuoti l’intero impianto idrico.
Svuotare l'Impianto Passo dopo Passo
- Chiudere l'acqua in modo che ogni tubo possa essere preservato.
- Aprire i rubinetti a valle (soprattutto in zone di campagna o montagna).
- Sostituire l’acqua applicando un apposito liquido antigelo lungo tutto l’impianto delle tubature.
- Chiudere l’ingresso a monte per fare in modo che si svuoti l’intero impianto idrico.
Svuotare il Boiler
Aprire i tappi del boiler per consentire lo scarico completo. Soffiare dentro il rubinetto della cucina e del bagno per far uscire altra acqua. Al termine, lasciare aperti i rubinetti del boiler per consentire ad eventuali ristagni di trovare uno sfogo senza rompere nulla.
Utilizzo del Compressore
Se hai un compressore, puoi usarlo per svuotare completamente l'impianto. Dopo aver chiuso il rubinetto generale, attacca una canna di gomma al rubinetto della cucina e apri l'acqua fredda. Apri solo il rubinetto dell'acqua calda nel punto più basso del bagno (bidet). Inserisci la canna di gomma sul tubo di uscita del compressore impostato su una pressione di 1,5 bar. Il compressore spingerà l'aria nel tubo dell'acqua fredda, che a sua volta spingerà fuori l'acqua dal boiler attraverso il rubinetto del bidet. Una volta svuotato il boiler, fai altrettanto aprendo l'acqua fredda dal rubinetto del bidet. In una decina di minuti svuoti completamente l'impianto mettendolo in sicurezza per l'inverno.
Alternativa Senza Compressore
Se non hai un compressore, puoi usare una pompa da bicicletta a due mani. Ci metterai più tempo, ma il risultato sarà lo stesso.
Ulteriori Precauzioni
Scaricare la cassetta del WC e mettere nel vaso una generosa spruzzata di alcool con un paio di manciate di sale. Rimuovere i rompigetto dei rubinetti prima di riaprire la fornitura d'acqua.
Come Affrontare Tubi Ghiacciati o Perdite
Se i tubi si sono ghiacciati durante l'inverno oppure hai notato una perdita in casa, allora dovresti chiudere l'impianto idrico per procedere alle riparazioni. Questa operazione è necessaria anche quando devi effettuare qualche lavoro come cambiare un rubinetto o il lavandino della cucina.
Chiusura dell'Acqua a Livello Locale
La maggior parte dei sanitari possiede una valvola di chiusura dedicata che si trova sotto il sanitario stesso. In genere assomiglia a una valvola cromata. I lavelli e le docce possono averne due, una per l'acqua calda e una per quella fredda. In questo modo chiudi l'apporto di acqua al sanitario/dispositivo.
Chiusura dell'Acqua Principale
Nella maggior parte delle case si trova nel punto in cui il condotto principale entra in casa (spesso in cucina, nel bagno di servizio o nella lavanderia). Così facendo chiudi l'apporto di acqua fredda alla casa.
Pulizia delle Tubazioni
La pulizia delle tubazioni di un impianto di sanitario di adduzione o carico d'acqua è la rimozione di elementi indesiderati, convenzionalmente detta lavaggio.
Quando è Obbligatorio il Lavaggio?
- Si presentano problemi di portata.
- Si verificano fenomeni come il malfunzionamento o mancata accensione di caldaia o scaldabagno a gas.
- La portata di acqua calda è normale vicino all'apparecchio a gas, tuttavia nei punti lontani arriva insufficiente pressione.
Lavaggio Chimico
Il lavaggio chimico è un intervento che in passato superava costi elevati. Oggi si riesce a garantire l'intervento per minimo due anni e più. Fortunatamente oggi riusciamo ad eseguire tutte le fasi di lavaggio a prezzi molto inferiori, con attrezzatura molto più professionale di un tempo e soprattutto con dosaggi calibrati di solventi, in proporzione al quantitativo di acqua presente nell'impianto. In questa operazione possiamo includere eventuale pulizia delle cartucce dei rubinetti (dove necessario).
Generalmente, parlando di costi medi del settore, un intervento di pulizia con lavaggio chimico di un appartamento di circa 70mq, considerando circa un bagno ed una cucina, si effettua a partire da € 699 come in offerta nel pacchetto ECO includendo apparecchio energetico.
Come Rilevare Aria nelle Tubature
Quando si è alle prese con un problema legato alle tubature dell’acqua, uno dei primi segnali è che un rubinetto aperto non eroga l’acqua alla giusta pressione oppure quella che esce segue un flusso irregolare.
Prove Pratiche per Rilevare Aria
- Verificare il getto dell’acqua (non regolare o insufficiente).
- Controllare che non vi siano delle bolle presenti nell’acqua aprendo un rubinetto e riempiendo un bicchiere.
- Chiudere il rubinetto generale dell’acqua e controllare il contatore.
Come Togliere Aria dalle Tubature
Collegare il rubinetto dell’acqua calda con quello dell’acqua fredda utilizzando un pezzo di tubo ed il nastro adesivo per tenerlo fermo evitando al contempo la fuoriuscita di acqua, aprendo prima il rubinetto dell’acqua calda e poi quello della fredda per qualche secondo.
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