La pulizia o il lavaggio di un impianto idraulico sono interventi da non sottovalutare. La manutenzione preventiva e l'assistenza di esperti sono scelte intelligenti che comportano vantaggi a lungo termine per la tua casa e la tua famiglia. In questo articolo, esploreremo i vari aspetti della pulizia degli impianti idraulici, inclusi i metodi, i vantaggi e quando è necessario l'intervento di un professionista.
Perché è Importante la Pulizia degli Impianti Idraulici?
L'attenzione all'impianto idraulico è essenziale per il corretto funzionamento e la longevità della tua casa. La pulizia dei tubi, il rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico, la cura del rubinetto e l'uso di manodopera idraulica professionale sono tutti aspetti cruciali per garantire un sistema idraulico affidabile e durevole.
Le acque ricche di carbonato di calcio (E170) o sali di calcio, evaporando per effetto della temperatura, provocano un progressivo accumulo di carbonati di calcio che si depositano e si ossidano sulle superfici di contatto, aumentando il pH dell'acqua. Inevitabilmente l'incrostazione comprometterà, con l'accumularsi di calcare, le macchine, gli apparecchi e le tubazioni.
Un impianto idraulico trascurato può portare a diversi problemi, tra cui:
- Riduzione della portata dell'acqua
- Malfunzionamento di caldaie e scaldabagni
- Corrosione e usura delle tubazioni
- Proliferazione di batteri come la Legionella
Quando è Obbligatorio o Raccomandato il Lavaggio degli Impianti?
La pulizia degli impianti idraulici è un intervento obbligatorio, definito dalla norma UNI 8065:2019. Nello specifico, ci sono dei casi in cui non è possibile derogarlo e sono:
- Quando viene realizzato un nuovo impianto.
- Quando viene eseguita una ristrutturazione o modifica dell’impianto termico.
- Quando si sostituisce la caldaia.
Tale obbligatorietà è inserita nel Decreto del Presidente della Repubblica 59/2009, all’Articolo 4, punto 14, lettera A). Oltre a questi casi dove vige l’obbligatorietà, ci sono altri casi in cui invece è fortemente raccomandato per risolvere alcune problematiche riscontrate nell’impianto e sono:
- Se all’interno dei locali ci sono stanze più fredde delle altre nonostante l’impianto sia aperto.
- Se l’impianto impiega molto tempo a riscaldarsi.
- Se si riscontra che alcuni radiatori sono più freddi nella parte inferiore.
- Se durante la rimozione dell’aria dai radiatori tramite la valvola fuoriesce acqua sporca.
Come Capire se è Necessaria la Pulizia dei Tubi dell'Acqua Calda?
Se l'acqua calda esce a filo dal rubinetto, quindi ha bassa portata, e ha un sapore rugginoso o un colore scuro, è una chiara indicazione di ostruzione dei canali da parte di calcare e ruggine. In base al tipo di problematica, ti consigliamo di valutare il fai da te o di rivolgerti a una ditta specializzata nella pulizia dei tubi dell'acqua calda. In caso di incrostazioni di grandi entità, potrebbe essere necessario un lavaggio chimico, o addirittura la sostituzione del tubo stesso.
Sintomi di un Impianto Idraulico Sporco
- Acqua che esce a filo dal rubinetto
- Bassa portata dell'acqua calda
- Sapore rugginoso o colore scuro dell'acqua
Metodi di Pulizia degli Impianti Idraulici
Esistono diversi metodi per la pulizia degli impianti idraulici, a seconda della gravità del problema e del tipo di impianto.
1. Pulizia Manuale dei Componenti a Vista
Effettuare una pulizia adeguata delle parti a vista dell’impianto come miscelatori e soffioni della doccia evita che sporco e calcare si accumulino causando la proliferazione di germi e batteri.
2. Lavaggio a Controcorrente
Come abbiamo anticipato, ti consigliamo di procedere con la pulizia del filtro del rubinetto, o con una pulizia dei tubi detta a controcorrente, anti calcare, con cui rimuovere i depositi e pulire tubazioni e filtro. Nel caso di lavaggio controcorrente, puoi valutare di miscelare l'acqua con del prodotto per facilitare la rimozione del calcare.
3. Trattamenti Chimici
Esistono trattamenti con apposite sostanze chimiche in grado di sciogliere il calcare. Il lavaggio con queste sostanze non fa più parte di questo concetto, ad oggi i migliori veterani di questo settore sanno che si può intervenire senza il benché minimo rischio di qualsiasi reazione imprevista.
4. Condizionatori Magnetici e Addolcitori
Nel trattare le acque dell'impianto sanitario ci sono due sistemi: i condizionatori magnetici (sotto i 25 ºf di durezza) o gli addolcitori chimici (a resina o a polifosfati).Per il circuito di riscaldamento si può fare lo stesso, nella fattispecie chi ha un "termoautonomo" può installare un filtro collegato sotto la caldaia, per defangare acqua che circola nei caloriferi.
Il trattamento fisico avviene con il cosiddetto condizionatore o decalcificatore magnetico. Consiste nel far passare l'acqua attraverso un potente campo magnetico: il carbonato di calcio e tutti gli altri ioni disciolti nell' acqua vengono saturati elettricamente e il calcare non ha più possibilità di formarsi e di depositarsi, così assume una forma cristallina, la cosiddetta aragonite, molto simile alla polvere del talco.
Gli addolcitori, durante il passaggio dell'acqua al loro interno, attraverso un letto di resine, trattengono il calcare dell'acqua, fino a quando si raggiunge la cosiddetta saturazione, una volta sature di calcare, le resine si puliscono mediante un controlavaggio automatico, immettendo nelle resine la salamoia (miscela di acqua e sale comune), il calcare viene rilasciato dalle resine, depositandosi nella salamoia e successivamente nello scarico, quindi l'addolcitore è pronto per un altro processo di scambio ionico.
NB:le resine, specialmente con acqua di pozzo, devono essere disinfettate spesso, per evitare la formazione di flora batterica.
Il trattamento con polifosfati è consigliatissimo a fronte di un lavaggio chimico; esso infatti unisce fosfati con carbonato di calcio per formare un'unica macromolecola stabile. Questa molecola non si attaccherà più alle pareti esistenti delle tubazioni o quantomeno ne diminuirà drasticamente il processo.Questo metodo è molto diffuso e serve a inibire le sostanze che passano nei tubi in base alla durezza dell'acqua.
NB: il dosaggio deve essere proporzionale alla quantità di litri presenti e capacità di accumulo di acqua, sia sanitaria che tecnica.
5. Pulizia con Pompe Specifiche
Per eliminare il calcare dallo scambiatore è necessaria la pulizia dell’ impianti di riscaldamento tramite una pompa. In questo caso però è necessaria una pompa a circuito chiuso che non scarica direttamente l’impianto. Con la pompa ROTHEMBERGER ROCAL 20 e ROMATIC 20 è possibile la decalcificazione di serbatoi e scambiatori di calore, anche esterni.
La pulizia avviene facendo circolare l’acqua con l’aggiunta di ROCAL Acid Multi (nel caso di Rame, ferro o inox) o Plus (nel caso di alluminio, ottone o plastica). La particolarità delle pompe a circuito chiuso di Rothenberger è che hanno la possibilità di invertire il senso del flusso in modo da migliorare sensibilmente il distacco delle calcificazioni.
6. Pulizia degli Impianti di Condizionamento
La pulizia degli impianti di condizionamento avviene per questioni di nuova installazione e si consiglia sempre di effettuarla con un tecnico munito di patentino da frigorista, giusto per assicurarsi che sappia "quello che fà". L'idraulico per i condizionatori dovrà innanzitutto recuperare, per non disperdere nell'ambiente, i vecchi gas in pressione, o no, dell'impianto di climatizzazione esistente, poi procedere con lavaggio ad azoto, con alta pressione, con filtro, etc. A cosa serve avere tubazione pulita? Sicuramente per non mischiare i componenti del vecchio gas residui, tuttavia si esegue anche per migliorare (verificando in fase di lavorazione) le prestazioni di conduzione del gas, in dinamica.
7. Pulizia degli Impianti Solari Termici
Per la pulizia e manutenzione dei circuiti degli impianti a pannelli solari è necessaria, infine, una pompa rotativa per glicole che sia adatta anche ad alte temperature. Quando infatti si effettuano manutenzioni su queste tipologie di impianti il liquido potrebbe essere, soprattutto nei mesi caldi, anche a temperature in cui si renda necessario avere la pompa e le tubazioni resistenti fino a 90/100°C. La ROTHENBERGER ROSOLAR PUMP PLUS ha in dotazione una pompa Impeller 90°C oltre ad un filtro per trattenere le impurità.
Quando Affidarsi a un Professionista?
Sebbene alcune attività di pulizia possano essere eseguite autonomamente, è fondamentale rivolgersi a un idraulico professionista in determinate situazioni:
- Incrostazioni di grandi entità
- Dubbi sulla metodologia di pulizia
- Presenza di impianti complessi o delicati
Gli idraulici professionisti hanno competenze e conoscenze approfondite nel campo, consentendo loro di affrontare una vasta gamma di problemi in modo efficiente. Inoltre, conoscono le normative locali e garantiscono che tutte le modifiche o le riparazioni siano eseguite in modo da rispettarle.
Rifare l’Impianto Idraulico: Quando è Necessario?
Il rifacimento completo dell’impianto idraulico è un intervento più invasivo rispetto al semplice lavaggio dei tubi. Tuttavia, in alcuni casi, diventa necessario per garantire la sicurezza e l’efficienza del sistema idraulico di una casa. Ecco alcune situazioni in cui potresti dover considerare il rifacimento dell’impianto:
- Tubi vecchi e corrosi: Se il sistema idraulico della tua casa utilizza tubi che sono invecchiati e mostrano segni evidenti di corrosione o ruggine, il rifacimento potrebbe essere inevitabile.
- Perdite persistenti: Se hai perdite d’acqua frequenti e ripetute in diversi punti dell’impianto, potrebbe essere il momento di una revisione completa.
- Problemi di pressione: Una pressione dell’acqua insufficiente o incoerente in tutta la casa può essere un segnale di problemi strutturali nell’impianto idraulico.
- Aggiornamenti necessari: Se stai pianificando una ristrutturazione della tua casa o se desideri migliorare l’efficienza idraulica complessiva, il rifacimento dell’impianto potrebbe essere la scelta giusta.
Costo Impianto Elettrico e Idraulico: Un Investimento Sicuro
Se ti stai informando su quanto costa rifare l’impianto idraulico e quanto costa rifare l’impianto elettrico e idraulico devi sapere che sono domande comuni soprattutto quando si pensa a una ristrutturazione o a un nuovo progetto abitativo.I costi possono variare notevolmente in base alle dimensioni dell’abitazione, alla complessità del lavoro e alla regione in cui ti trovi. Un idraulico esperto può fornirti certamente un preventivo accurato sul costo dell’impianto idraulico in base alle specifiche esigenze della tua abitazione. Il costo di rifare l’impianto idraulico dipenderà dalla quantità di tubazioni e accessori necessari e dalla loro qualità. In media, per una casa di dimensioni medie, il costo può variare da qualche migliaio di euro a diverse decine di migliaia di euro. Questi costi rappresentano un investimento a lungo termine nella tua casa e nel tuo comfort. Oltre a sapere quanto costa un idraulico all’ora, il costo dell’impianto idraulico dipende anche dalla zona geografica e alla complessità del lavoro. Le tariffe orarie di un idraulico professionista possono variare da 40 a 100 euro o più, a seconda della sua esperienza e delle competenze richieste per il progetto.
Per quanto riguarda l’impianto elettrico e idraulico combinati, i costi saranno più elevati rispetto a ciascun impianto separatamente. Questo perché si aggiungono le spese dell’impianto elettrico alla ristrutturazione idraulica. In media, il costo totale può variare da 10.000 a 30.000 euro o più, a seconda delle specifiche esigenze e dei materiali utilizzati.
Il Rubinetto Idraulico: Riduci le Possibilità delle Perdite d’Acqua
Nonostante sia un piccolo dettaglio nell’ambito dell’impianto idraulico, il rubinetto svolge un ruolo cruciale nel regolare il flusso d’acqua all’interno della tua casa. La scelta di un rubinetto idraulico di alta qualità può migliorare notevolmente l’esperienza dei residenti e ridurre il rischio di perdite d’acqua. Un rubinetto difettoso o usurato può causare gocciolamenti fastidiosi, spreco d’acqua e persino danni strutturali a lungo termine.
In caso di problemi con il rubinetto idraulico, è fondamentale contattare un idraulico esperto per le necessarie riparazioni o sostituzioni. Ignorare i problemi con il rubinetto idraulico può portare a costi maggiori nel tempo e a un aumento del consumo d’acqua; quindi, è importante affrontare tempestivamente qualsiasi problema legato a questo componente vitale dell’impianto idraulico.
Manodopera Idraulico: Perché Affidarsi a dei Professionisti
La manodopera idraulica è una componente critica per garantire che tutti i lavori relativi all’impianto idraulico siano eseguiti correttamente e in conformità con le normative locali. Sebbene alcune persone possano tentare di risolvere da sole piccole riparazioni idrauliche, affidarsi a professionisti esperti offre diversi vantaggi, tra cui:
- Esperienza: Gli idraulici professionisti hanno competenze e conoscenze approfondite nel campo, consentendo loro di affrontare una vasta gamma di problemi in modo efficiente.
- Lavoro ben fatto: I professionisti seguono procedure standard e utilizzano materiali di alta qualità per garantire che il lavoro venga eseguito correttamente dalla prima volta.
- Conformità normativa: Gli idraulici conoscono le normative locali e garantiscono che tutte le modifiche o le riparazioni siano eseguite in modo da rispettarle.
TAG: #Idraulico