Il modo ideale per evitare problemi di otturazione dei tubi è la pulizia degli stessi. Questa non permette solo di avere dei tubi puliti, dove l’acqua scorre correttamente, ma anche di ridurre al minimo il rischio di contrarre malattie.
Pulizia Ordinaria: Inizia da Casa
Ma attenzione, una prima pulizia può partire anche da te direttamente in casa. Ovviamente, al fine di mantenere in buona salute le tue tubature, devi evitare di gettare nel lavandino o nella doccia oggetti, cibo, grasso, capelli e qualsiasi altro elemento. Ma nonostante ciò, a lungo andare, a causa dell’utilizzo, vi è sempre la necessità di provvedere alla pulizia delle tubature.
Prodotti Naturali per la Pulizia
Per svolgere questi interventi di prevenzione ti basterà procurarti prodotti naturali come l’aceto di vino bianco, il bicarbonato di sodio o il sale grosso. Immettendo questi prodotti uno a uno nelle tubature, riuscirete ad eliminare il grasso presente all’interno delle tubature ma anche i resti di sapone o detersivo. Ovviamente questo tipo di pulizia è preventiva e non risolve del tutto il problema.
Quando Rivolgersi a un Professionista
Ovviamente, se il tuo obiettivo è quello di ottenere un risultato più ottimale, la normale pulizia in casa non basta: devi fare affidamento a un professionista che si occupa di disotturazione scarichi. Questo tipo di intervento è bene che sia messo in atto da un professionista del settore, poichè, laddove non si abbiano conoscenze, si può andare incontro a problemi di diverso tipo. Al fine di non sbagliare e avere l’impianto di scarico sempre in ottimo stato, ti consigliamo di fare affidamento a un professionista della tua zona.
Manutenzione Autonoma: Quando è Possibile?
Ma, se ti senti in grado di eseguire questo tipo di operazione, non ti rimane altro che procedere alla manutenzione in maniera autonoma. Per cui, non ti rimarrà altro che smontare le parti interessate e procedere alla pulizia di esse mediante una spazzola in metallo. Laddove invece si presentano dei problemi bisognerà procedere alla sostituzione.
Lavaggio Impianto di Riscaldamento: Un'Operazione Importante
Si sente spesso parlare del lavaggio impianto di riscaldamento e della caldaia, ma sai cosa significa e cosa comporta? Ogni qualvolta si opera la sostituzione di una vecchia caldaia con una nuova, è necessario effettuare un approfondito lavaggio impianto di riscaldamento, come stabilito dal Decreto del Presidente della Repubblica DPR n.74 del 2013. Questo procedimento si effettua ogni qualvolta si sostituisce la vecchia caldaia con una nuova a condensazione, oppure si vuole effettuare una manutenzione dell’impianto periodica ogni 5 anni.
I Benefici del Lavaggio dell'Impianto di Riscaldamento
Nel primo caso, che è quello che ci riguarda da vicino, serve a massimizzare l’efficacia e le performance della nuova caldaia e ripulisce completamente il circuito del riscaldamento da tutti i pericolosi accumuli di fanghiglia e detriti che si sono accumulati nel corso degli anni. Dopo il lavaggio, i termosifoni e in generale tutti gli elementi radianti del circuito hanno la garanzia di funzionare alle performance migliori possibili. Quando sostituiamo la caldaia a condensazione, che è più delicata come circuito, con il lavaggio riusciamo a preservare e far durare più a lungo tutti i componenti interni della caldaia. Il risultato evidente di un buon lavaggio impianto.
- Miglioramento dell'efficienza: rimuovere i depositi di fango e calcare migliora la circolazione dell'acqua e l'efficienza termica.
- Prolungamento della vita dell'impianto: una pulizia regolare riduce l'usura e previene i danni ai componenti.
- Risparmio energetico: un impianto pulito consuma meno energia per mantenere la temperatura desiderata, riducendo i costi delle bollette.
- Migliore qualità dell'aria: verranno rimosse polveri e batteri presenti nell'impianto.
Come Viene Eseguito il Lavaggio dell'Impianto di Riscaldamento
Il procedimento illustrato qui sotto è quello che i nostri tecnici installatori Braga eseguono per prassi i nostri tecnici Braga ogni volta che operano la sostituzione di una vecchia caldaia in Lombardia, Piemonte, Emilia-Romagna, Veneto e Trentino. Si immette un fluido disincrostante adatto alla rimozione di detriti ferrosi, ruggine e calcare che si accumulano all’interno dei caloriferi nel corso degli anni. Si conclude facendo circolare il prodotto di protezione delle tubazioni dell’impianto, che serve a schermare le pareti interne delle stesse e garantire resistenza alla corrosione per gli anni a venire.
Un buon lavaggio serve inoltre a migliorare le prestazioni e la diffusione di calore dei termosifoni, salvaguardare l’impianto della nuova caldaia appena installata e risparmiare tanti soldi in bolletta nel lungo termine.
Lavaggio Fai da Te: Perché Evitarlo
Oltre a non essere consentito per legge, sconsigliamo a prescindere di farlo in maniera casalinga. Diffidate di chi si improvvisa e non utilizza l’attrezzatura professionale necessaria (pompa di mandata e ritorno, il solvente professionale e il liquido di protezione delle tubature) o chi si affida a tecniche di lavaggio impianto obsolete, come la pulizia dell’impianto che avveniva per mezzo della pompa presente nella caldaia stessa.
L'Importanza dell'Idraulico Professionista
Ad ognuno di voi sarà capitato di avere necessità di chiamare un idraulico e di scoprire, nel caso non abbiate un amico che svolga questo mestiere, che la sua parcella è molto costosa. Ma chi è l’idraulico e perché il suo lavoro è così prezioso? L’idraulico è un professionista che si occupa della manutenzione ed installazione di impianti idraulici, servizi igienici, di riscaldamento e fognari, sia all’interno di edifici che di singole abitazioni, mediante l'ausilio di specifici attrezzi da lavoro. Inoltre, l’idraulico viene spesso chiamato a risolvere problemi di riparazione impianti, talvolta anche in situazioni di urgenza.
Non ci si può “inventare idraulici”. In effetti, se non si è molto esperti del settore, anche la semplice goccia d’acqua, ci può mettere in apprensione. Richiede l’intervento di un professionista diventa quindi una necessità ogni volta che, per paura di sbagliare o per inesperienza, non sappiamo cosa fare per sanare qualche guasto idraulico. Esistono alcune situazioni in cui non possiamo rischiare di rovinare definitivamente l'impianto dell'acqua o di peggiorare l'entità del guasto.
Costi di un Idraulico
Ovviamente questi interventi hanno un costo che varia in base a diversi fattori che incidono sul costo ultimo della manodopera dell’idraulico così come accade per la maggiorparte dei lavori. In ogni caso, si parte da un minimo di 25 € ad ora, oltre il supplemento per l’urgenza e per il servizio effettuato nei giorni festivi o serali. Se trovate qualcuno che si prende meno soldi ritenetevi fortunati, perchè avete trovato un idraulico economico.
Quando è Obbligatorio il Lavaggio dell'Impianto Idraulico?
La pulizia degli impianti idraulici è un intervento obbligatorio, definito da una norma UNI 8065:2019. Nello specifico, ci sono dei casi in cui non è possibile derogarlo:
- Quando viene realizzato un nuovo impianto.
- Quando viene eseguita una ristrutturazione o modifica dell’impianto termico.
- Quando si sostituisce la caldaia.
Tale obbligatorietà è inserita nel Decreto del Presidente della Repubblica 59/2009, all’Articolo 4, punto 14, lettera A).
Oltre a questi casi dove vige l’obbligatorietà, ci sono altri casi in cui invece è fortemente raccomandato per risolvere alcune problematiche riscontrate nell’impianto:
- Se all’interno dei locali ci sono stanze più fredde delle altre nonostante l’impianto sia aperto.
- Se l’impianto impiega molto tempo a riscaldarsi.
- Se si riscontra che alcuni radiatori sono più freddi nella parte inferiore.
- Se durante la rimozione dell’aria dai radiatori tramite la valvola fuoriesce acqua sporca.
In tutti questi casi spesso l’operazione di lavaggio può essere di grande aiuto!
Come Avviene il Lavaggio Chimico?
Precauzioni e sopralluoghi sono indispensabili a definizione della fattibilità. Dai rubinetti problematici deve uscire almeno un pò di acqua, anche se poca.
Come si Effettua il Lavaggio di un Impianto di Riscaldamento?
Il lavaggio dell'impianto di riscaldamento consiste nella rimozione di incrostazioni, ruggine e detriti che si accumulano nel tempo all'interno delle tubazioni e dei radiatori. Questo accumulo compromette la circolazione dell'acqua calda, riducendo l'efficienza del riscaldamento e aumentando i consumi energetici.
Il lavaggio dell'impianto di riscaldamento può essere effettuato con diverse tecniche, a seconda del tipo di impianto e del grado di sporco presente. Le tecniche più comuni includono il lavaggio chimico e il lavaggio con acqua a pressione.
- Svuotamento dell'impianto: tutta l'acqua viene scaricata.
- Introduzione del prodotto chimico: viene inserito un prodotto specifico per sciogliere le incrostazioni.
- Circolazione forzata: una pompa fa circolare il prodotto all'interno dell'impianto.
- Risciacquo: l'impianto viene risciacquato abbondantemente con acqua pulita.
- Riempimento: l'impianto viene riempito con acqua nuova e un inibitore di corrosione.
Come Lavare l'Impianto di Riscaldamento a Pavimento?
Il lavaggio di un impianto a pavimento richiede un'attenzione particolare, in quanto le tubazioni sono incassate nel pavimento. È un'operazione più complessa e delicata, che va affidata a tecnici specializzati.
Il processo prevede generalmente l'iniezione di una soluzione chimica attraverso i tubi per sciogliere i depositi e la successiva rimozione tramite risciacquo con acqua pulita.
Come Eliminare il Calcare da uno Scambiatore di Calore?
La pulizia dello scambiatore di una caldaia è necessaria per farla durare più a lungo. Dopo qualche anno, infatti, depositi salini e calcare si accumulano su varie parti dell’impianto e ciò può provocare problemi importanti.
Per eliminare il calcare dallo scambiatore è necessaria la pulizia dell’ impianti di riscaldamento tramite una pompa. In questo caso però è necessaria una pompa a circuito chiuso che non scarica direttamente l’impianto.
Pulizia degli Impianti Solari Termici
Per la pulizia e manutenzione dei circuiti degli impianti a pannelli solari è necessaria, infine, una pompa rotativa per glicole che sia adatta anche ad alte temperature. Quando infatti si effettuano manutenzioni su queste tipologie di impianti il liquido potrebbe essere, soprattutto nei mesi caldi, anche a temperature in cui si renda necessario avere la pompa e le tubazioni resistenti fino a 90/100°C.
Ogni Quanto Va Fatta la Pulizia degli Impianti Solari? E Quando?
La pulizia degli impianti fotovoltaici è consigliata almeno una volta ogni due anni e il periodo ottimale è l’inizio diella primavera, in questo modo l’impianto sarà perfettamente pulito durante i mesi di esposizione solare.
Cosa Succede se Non si Toglie l'Acqua dai Termosifoni?
Se l'acqua non viene rimossa dai termosifoni durante il lavaggio, i depositi non verranno completamente eliminati, compromettendo l'efficacia della pulizia. Inoltre, l'acqua stagnante può favorire la formazione di ulteriori depositi e la corrosione dei materiali.
Pulizia dei Tubi dell'Acqua Calda Fai Da Te
La pulizia dei tubi dell'acqua calda è importante per mantenere l'impianto idraulico in buon funzionamento, e con il fai da te puoi occuparti di alcune attività di manutenzione. La pulizia delle tubazioni è un lavoro importante per mantenere in buono stato l'impianto idraulico della casa, e per assicurarti una buona qualità dell'acqua che usi per le tue attività quotidiane.
Spesso, infatti, nei tubi si formano incrostazioni e residui di calcare. Questo è comune in quelli che trasportano l'acqua calda, poiché il calore favorisce la catalizzazione di calcio e magnesio in calcare che, a sua volta, libera anidride carbonica in grado di produrre ruggine. Il fenomeno può riguardare anche i filtri dei rubinetti, o addirittura la caldaia stessa.
Come Capire se i Tubi sono Otturati?
Com'è l'acqua che esce dai rubinetti? Qual è la quantità? Se l'acqua calda esce a filo dal rubinetto, quindi ha bassa portata, e ha un sapore rugginoso o un colore scuro, è una chiara indicazione di ostruzione dei canali da parte di calcare e ruggine.
Come Procedere con la Pulizia?
Come abbiamo anticipato, ti consigliamo di procedere con la pulizia del filtro del rubinetto, o con una pulizia dei tubi detta a controcorrente. Nel caso di lavaggio controcorrente, puoi valutare di miscelare l'acqua con del prodotto per facilitare la rimozione del calcare.
Consigli Utili
Se è la prima volta che ti occupi di pulire i tubi dell'acqua calda ti consigliamo di procedere con attenzione. Se non sai quale soluzione è migliore per la pulizia dei tubi dell'acqua calda, ti consigliamo di rivolgerti ad uno specialista. Ti aiuterà a individuare la metodologia giusta per non compromettere ulteriormente le tubazioni. Esistono, infatti, trattamenti con apposite sostanze chimiche in grado di sciogliere il calcare, ad esempio.
Quanto Costa Fare un Lavaggio di un Impianto di Riscaldamento?
Il costo del lavaggio varia in base a diversi fattori, come la dimensione dell'impianto, il tipo di prodotto utilizzato e la complessità dell'intervento. In generale, è un investimento che si ammortizza nel tempo grazie al risparmio energetico e alla maggiore durata dell'impianto.
In media, il costo si aggira tra i 300 e i 600 euro per un'abitazione di dimensioni medie. È sempre consigliabile richiedere più preventivi da diversi professionisti per ottenere il miglior rapporto qualità-prezzo.
Manutenzione Preventiva dell'Impianto Idraulico Domestico
Eseguire la manutenzione preventiva dell'impianto idraulico domestico è fondamentale per evitare danni gravi e costosi nel futuro. Controllare regolarmente tubi, guarnizioni, rubinetti è la chiave per evitare inconvenienti.
Controlli Fai da Te
- Pulizia adeguata delle parti a vista: effettuare una pulizia adeguata delle parti a vista dell’impianto come miscelatori e soffioni della doccia evita che sporco e calcare si accumulino causando la proliferazione di germi e batteri.
- Ispeziona gli scarichi: controlla se l’acqua defluisce in modo veloce dagli scarichi del lavandino, della vasca e della doccia. Se scorresse via lentamente, potrebbe esserci un accumulo di capelli, sapone e altri detriti.
Manutenzione Professionale
La manutenzione preventiva professionale viene eseguita da un idraulico che offrirà un livello di controllo più approfondito e andrà a completare i controlli superficiali fatti da soli.
- Un’ispezione completa dell’impianto: l’idraulico esaminerà l’intero impianto idraulico, comprese le tubature a vista e quelle nascoste, i raccordi, le valvole e i sanitari.
La manutenzione preventiva è un investimento intelligente per assicurarsi di avere un impianto idraulico sempre performante e per scongiurare gravi malfunzionamenti.
Video-Ispezione: Per Togliere Ogni Dubbio
Per togliersi ogni dubbio e soprattutto nelle situazioni che hanno del mistero... ecco la video-ispezione. Come descritto in molti dei nostri interventi a Milano di disostruzione dei tubi, per disincrostare un tubo è sempre necessario stabilire il tipo di posa che è stato utilizzato per l'impianto ed i materiali utilizzati, questo per non incorrere in sconvenevoli imprevisti o per non rovinare la tubazione che s'intende pulire, soprattutto con l'utilizzo della pompa disostruente.
Tabella Riassuntiva Costi Medi Interventi
| Tipo di Intervento | Costo Medio | Note |
|---|---|---|
| Pulizia scarichi con prodotti naturali (fai da te) | Basso (costo dei prodotti) | Per prevenzione e problemi lievi |
| Disotturazione scarichi (professionista) | Variabile | Dipende dalla complessità e urgenza |
| Lavaggio impianto di riscaldamento (professionista) | 300 - 600 € | Per abitazione di dimensioni medie |
| Lavaggio chimico appartamento (professionista) | A partire da 699 € | Pacchetto ECO con apparecchio energetico incluso |
| Pulizia termosifoni (professionista) | 50 - 100 € per termosifone | Costo medio per unità |
| Intervento idraulico (professionista) | A partire da 25 €/ora | Oltre supplementi per urgenza e festivi |
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