Allestimento del Cantiere
L'allestimento del cantiere prevede la perimetrazione dell'area con reti zincate, l'illuminazione, la cartellonistica e tutto quanto necessario su strada pubblica. È inclusa la fornitura di un quadro elettrico da cantiere certificato, allacciato da un elettricista, completo di messa a terra con redazione di dichiarazione di conformità e di quanto occorra a norma di legge per l'esecuzione delle opere descritte.
Si richiede la stesura del POS (Piano Operativo di Sicurezza). Inoltre, è prevista la fornitura e l'utilizzo di una gru a torre ad azionamento elettrico, comprensiva di montaggio e smontaggio, nolo e operatore per il tempo necessario a completare i lavori a regola d'arte.
La realizzazione di un castello di tiro in elementi tubolari è inclusa, comprendendo trasporti nell'ambito del cantiere e mano d'opera per montaggio e smontaggio, ancoraggi, completo in ogni sua parte, dotato di argano, impianto di messa a terra, piano di lavoro su ponteggio, di mantovana di protezione per eventuali cadute di oggetti e rete protettiva in materiale plastico applicata sulla totalità del suo sviluppo.
È prevista la fornitura, posa in opera, utilizzo, manutenzione e smontaggio di ponteggi in elementi portanti metallici a cavalletti prefabbricati e/o a tubi e giunti. Sono compresi i teli a protezione delle superfici di appoggio, gli elementi in legno per la ripartizione dei carichi, le basette, i piani di lavoro e i sottoponti, le tavole ferma piede e i parapetti, le scale interne, le diagonali ed i controventi, gli ancoraggi (compresi i ripristini delle superfici intonacate e le tinteggiature), gli schermi parassassi (mantovane) su tutto il perimetro, i piani a sbalzo per i lavori sottogronda, le strutture in travi reticolari di qualsiasi lunghezza, eventuali rinforzi per i carichi indotti dalla copertura provvisoria, i collegamenti in tubo e giunto fra stilate non continue di ponteggio, la schermatura (a quota del primo impalcato) con teli e intavolati, tunnel protetto per il passaggio dei terzi, le eventuali partenze ristrette ove necessario, le stuoie e/o reti di protezione antipolvere sulle superfici prospettiche esterne del ponteggio, canale di scarico, la protezione di tutti gli impianti mediante tubazioni corrugate, la protezione con "cuffie" plastiche dei giunti e/o delle parti sporgenti nelle zone di passaggio pedonale.
Sono inoltre a totale carico dell'Impresa la documentazione prevista dalla vigente normativa, PIMUS, il progetto ed il calcolo.
La fornitura, posa in opera, utilizzo, manutenzione e successivo smontaggio di una tettoia provvisoria eseguita a qualsiasi altezza (anche per porzioni e/o per fasi anche non consecutive) con struttura semplice o complessa in tubolare metallico e giunti è inclusa. Compresi eventuali strutture reticolari e simili di particolare complessità, ancoraggi ai ponteggi perimetrali, copertura in lamiera metallica ondulata opportunamente fissata ed in grado di resistere alle sollecitazioni indotte dal vento, dalle piogge e dalla neve, regimazione delle acque piovane, calcolo e progetto a firma di tecnico abilitato.
Demolizioni e Rimozioni
Si prevede la demolizione e il taglio a forza di muratura per l'apertura di porte o vani a sezione obbligata a qualsiasi piano, altezza o profondità, eseguito a mano o con ausilio di piccoli mezzi meccanici, con ogni cautela e compresi i puntellamenti relativi alle sole parti da demolire, esclusa la formazione di architravature e altri ripristini. Sono inclusi il calo a terra, il sollevamento e la movimentazione dei materiali di risulta, il carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto, i ponti di servizio con altezza massima di 2,00 m e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi.
Inoltre, sono inclusi il carico, il trasporto e lo scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi, se dovuti. Un esempio specifico è la muratura in pietrame misto al piano terra, per l'apertura di un varco temporaneo di passaggio sul retro di dimensioni 1,00 x 2,30 x 0,33 m.
È previsto il taglio e la demolizione di porzioni di solaio in travi di legno e tavolato gettato in opera, piano o inclinato, a qualsiasi piano, compresa la demolizione dell'eventuale soletta collaborante, del sottostante intonaco, della pavimentazione, del sottofondo e il taglio di elementi metallici. La misurazione sarà effettuata per tutto lo spessore demolito, con le dovute cautele e i puntellamenti. Sono inclusi il calo a terra, il sollevamento e la movimentazione dei materiali di risulta, il carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto, i ponti di servizio con altezza massima di 2,00 m e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi.
La demolizione e la rimozione di muratura in laterizi forati, compreso l'intonaco, con uno spessore totale di 12 cm, saranno eseguite a qualsiasi piano, altezza o profondità, esclusivamente a mano o con l'ausilio di piccoli mezzi meccanici, con le dovute cautele e i puntellamenti.
La demolizione e la rimozione di controsoffitti con relative strutture di sospensione o sostegno e intonaco sottostante sono incluse. Esempi specifici includono controsoffitti in tavelloni (h=6 cm) al piano primo per l'inserimento di una scala retrattile di accesso alla soffitta, e controsoffitti in cannicciato e gesso al piano terra nei locali di destra e nel bagno, per un totale di 23 mq. Al piano primo, le demolizioni riguarderanno l'ex bagno e l'ex disimpegno.
Lo smontaggio del manto di copertura in tegole e coppi, compresi comignoli, camini, antenne e tubi di sfiato, sarà eseguito con ogni cautela. Le tegole e i coppi in buone condizioni saranno accantonati e puliti per il riutilizzo, così come l'antenna. È compreso il calo a terra, il sollevamento e la movimentazione dei materiali, il carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al luogo di stoccaggio, il piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto, e i ponti di servizio con altezza massima di 2,00 m e/o trabattelli a norma, anche esterni, mobili o fissi.
Per le parti ammalorate, sono inclusi il carico, il trasporto e lo scarico dei materiali di risulta agli impianti di smaltimento autorizzati, e i costi di smaltimento e tributi del materiale da sostituire.
La rimozione dei travetti in legno e lo scempianto di pianelle o tavelloni, con eventuale soletta e strato impermeabile, compreso il disancoraggio dalla struttura, saranno eseguiti con ogni cautela.
La rimozione e la demolizione di travi in legno, compreso il disancoraggio dalla struttura, saranno eseguite con ogni cautela.
La rimozione di canali di gronda e l'accantonamento, compreso il disancoraggio dalla struttura, saranno eseguiti con ogni cautela.
La demolizione di rivestimenti in piastrelle, compreso l'intonaco sottostante, il calo, il sollevamento e la movimentazione dei materiali di risulta, il carico a mano o con qualsiasi mezzo fino al piano di carico e/o fino al mezzo di trasporto, sono inclusi.
La demolizione di intonaci interni ed esterni fino a ritrovare il vivo della muratura sottostante, compresa la rimozione del velo, la stabilitura e l'arricciatura, è prevista.
La rimozione di zoccolini battiscopa, soglie e davanzali è inclusa.
La demolizione e la rimozione di pavimentazioni, massetti, sottofondi in cls e gattaiolati fino a una profondità di 48 cm dal piano di calpestio sono previste.
La demolizione e la rimozione di pavimentazioni con caldana di sottofondo fino a lasciare l'ossatura del solaio pulita e adatta a ricevere il nuovo getto sono incluse.
La rimozione di apparecchi igienico-termo-sanitari, tubazioni ed impianti è prevista, compreso lo smontaggio delle apparecchiature, degli attacchi e dei raccordi, e il disancoraggio delle staffe.
Lo smontaggio e la rimozione di serramenti interni o esterni, compresi telai e controtelai eventuali (escluso cassonetto e avvolgibile), a qualsiasi piano, compreso il disancoraggio di staffe, arpioni e quanto altro bloccato nelle strutture murarie, sono inclusi.
Scavi
È previsto lo scavo a sezione ristretta obbligata continua fino a 1,20 m, eseguito con mezzi meccanici per realizzare il drenaggio delle acque meteoriche. Sono compresi gli oneri per la rimozione di trovanti rocciosi e/o relitti di murature, lo spianamento del fondo di scavo, la regolarizzazione delle pareti e dei cigli, il deflusso o l'aggotto dell'eventuale acqua presente, l'estirpazione di ceppaie, gli oneri per le opere provvisionali.
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